Réf. LA5-295
Bordeaux Caudéran - Primrose
maison
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211
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165 m²
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32.2 m²
vente maison Bordeaux Caudéran - Primrose
BORDEAUX PRIMROSE – ÉLÉGANTE DEMEURE FAMILIALE DE 211 M² AVEC JARDIN
L’Agence B. LAFAYE vous propose, dans le quartier résidentiel recherché de Primrose, cette belle demeure en pierre de 211 m², conjuguant charme de l’ancien, généreux volumes et confort contemporain.
Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle à travers son escalier en pierre et ses carreaux de ciment d’origine. Les espaces de réception, composés de deux salons et d’une salle à manger en enfilade, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains, offrent de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse de 32 m².
Au dessus, un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d’eau.
Un sous-sol avec lingerie, chaufferie, cave et cave à vin vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Soigneusement entretenue et dotée d’équipements récents (huisseries en double vitrage, climatisation) cette maison bénéficie également d’un jardin exposé nord-ouest, d’un préau permettant le stationnement d’un véhicule avec borne de recharge électrique et d’un garage fermé de 22 m².
Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Primrose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, le caractère de la maison se révèle à travers son escalier en pierre et ses carreaux de ciment d’origine. Les espaces de réception, composés de deux salons et d’une salle à manger en enfilade, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains, offrent de belles possibilités d’aménagement pour une vie de famille. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une vaste terrasse de 32 m².
Au dessus, un espace indépendant avec chambre, dressing et salle d’eau.
Un sous-sol avec lingerie, chaufferie, cave et cave à vin vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Soigneusement entretenue et dotée d’équipements récents (huisseries en double vitrage, climatisation) cette maison bénéficie également d’un jardin exposé nord-ouest, d’un préau permettant le stationnement d’un véhicule avec borne de recharge électrique et d’un garage fermé de 22 m².
Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Primrose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique et climatique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3130€ et 4300€ (ref : 2021, 2022, 2023)
Votre interlocuteur
AGENCE B.LAFAYE
- 84 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
- 05 56 52 65 14
- contact@agencelafaye.com