commerce en cession de bail sur BORDEAUX (33000)
Réf. LA5-111 Bordeaux - Place Gambetta commerce
  • 66.86
19 900 € /an HC HT*
  • Prix de cession 90 000 €
  • *Loyer annuel HC HT
  1. Accueil
  2. Nos biens
  3. cession de bail commerce Bordeaux - Place Gambetta

cession de bail commerce Bordeaux - Place Gambetta

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE

L'Agence B. LAFAYE vous propose en exclusivité à la location, à deux pas de la Place Gambetta à Bordeaux, un local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.

Le local comprend une surface de vente d'environ 36 m² et en dessous, accessible par les parties communes de l'immeuble, une réserve avec sanitaire d'une surface de 30 m².

Il bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine d'environ 4m de long et de l'attractivité des commerces de la Place Gambetta de Bordeaux, récemment rénovée.

Emplacement stratégique dans le centre ville de Bordeaux, dans une rue semi-piétonne et environnement très dynamique, facilement accessible en transports en commun (bus et Tram) et en voiture grâce aux parkings publics à proximité.

Bail commercial rédigé par avocat
Pas de Porte: 90 000 €
Loyer annuel : 19 900 € HT HC
Charges annuelles (calcul en cours)
Impôt foncier et TOEM à la charge du preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
Révision du loyer annuelle indexé sur l’ILC
Date de disponibilité: immédiate

Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel HT HC et Honoraires de cession de droit au bail 8,4 % TTC du prix de cession à la charge du preneur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostics énergétiques Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre interlocuteur

Demande de renseignements

* champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).