Réf. LA5-082
Bordeaux - Allée de Tourny
commerce
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105.07
- *Loyer annuel HC HT
location commerce Bordeaux - Allée de Tourny
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location sur les Allées de Tourny de Bordeaux, un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de plain pied d'environ 105.07 m² de et 15 mètres linéaires de vitrine.
En dessous, deux sanitaires, réserve et cave d'une surface d'environ 45 m².
Emplacement de 1er ordre et stratégique dans le Triangle d'Or de Bordeaux.
Les travaux d'aménagement réalisés, en fonction de la spécificité de l'activité qui sera exercée, sont à la charge du preneur.
Bail commercial neuf rédigé par avocat
Destination: pas de commerce de bouche et d'activité causant des nuisances sonores et olfactives
Loyer annuel : 84 000 € HT HC payable par trimestre d'avance
Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
Révision annuelle indexé sur l’ILC
Dépôt de garantie un terme de loyer HT HC soit 21 000 €
Pas de porte: 250 000 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % TTC du loyer annuel HT HC
Honoraires de vente de droit d’entrée à la charge du bailleur : 8,4 % TTC du montant du droit d’entrée
En dessous, deux sanitaires, réserve et cave d'une surface d'environ 45 m².
Emplacement de 1er ordre et stratégique dans le Triangle d'Or de Bordeaux.
Les travaux d'aménagement réalisés, en fonction de la spécificité de l'activité qui sera exercée, sont à la charge du preneur.
Bail commercial neuf rédigé par avocat
Destination: pas de commerce de bouche et d'activité causant des nuisances sonores et olfactives
Loyer annuel : 84 000 € HT HC payable par trimestre d'avance
Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
Révision annuelle indexé sur l’ILC
Dépôt de garantie un terme de loyer HT HC soit 21 000 €
Pas de porte: 250 000 €
Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % TTC du loyer annuel HT HC
Honoraires de vente de droit d’entrée à la charge du bailleur : 8,4 % TTC du montant du droit d’entrée
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre interlocuteur
AGENCE B.LAFAYE
- 84 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
- 05 56 52 65 14
- agence.lafaye@wanadoo.fr