Objectifs : rentabilité et sauvegarde du patrimoine
Nous assurons la gestion de vos biens du studio à l’immeuble complet, de ce fait vous êtes assurés de notre parfaite connaissance de l’environnement juridique dans lequel se trouve votre bien. « La gestion en bon père de famille » est notre approche du service que nous proposons, c’est un vrai service personnalisé complété par une garantie financière afin de vous apporter la tranquillité souhaité en nous confiant votre bien en gestion. Toutes les décisions concernant les travaux à réaliser dans leur bien ou immeuble afin de leur assurer un maintien voir une meilleure rentabilité locative, sont prises en concertation avec nos propriétaires.
Nous vous garantissons une analyse du marché pointue et des conseils pertinents dans la réalisation de nos missions à savoir :
- Mise en publicité sur tous nos supports de communication
- Visites
- Constitution et étude de solvabilité des candidats locataires, proposition de garantie de loyer impayé, demande de caution bancaire
- Rédaction du bail
- État des lieux d’entrée et de sortie (réalisé sur tablette)
- Encaissement des loyers
- Règlements des factures (syndic, travaux)
- Facturation charges locataires et régularisation annuelle
- Compte rendu de gestion mensuel
- Gestion courante du bien (sinistre, travaux ...)
- Analyse et évaluation des travaux à effectuer pour maintenir les prestations proposées
- Rédaction de l’aide à la déclaration des revenus fonciers