Réf. LA5-259
Bordeaux - Quartier Nansouty / Sacré cœur
commerce
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94
- *Loyer annuel HC HT
location commerce Bordeaux - Quartier Nansouty / Sacré cœur
ANGLE DE RUE – BONNE VISIBILITÉ – CLIMATISATION
L’Agence B. LAFAYE vous propose en location ce local commercial en angle, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Nansouty, de l’église du Sacré-Cœur et à quelques minutes de la gare Saint-Jean, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Il se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, d’une surface d’environ 94 m², en bon état général.
Le local comprend une vaste surface de vente, une réserve spacieuse avec sanitaire, un bureau indépendant. Le local est équipé d’une climatisation réversible.
Bail commercial
Garantie à première demande de 6 mois
Destination : hors activités de bouche ou générant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer annuel : 20 400 €
Charges annuelles : 1300 € TTC comprenant l’eau froide, la taxe foncière au prorata de la surface occupée par le local et le TEOM.
Taxe foncière au prorata de la surface occupée
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Il se situe en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, d’une surface d’environ 94 m², en bon état général.
Le local comprend une vaste surface de vente, une réserve spacieuse avec sanitaire, un bureau indépendant. Le local est équipé d’une climatisation réversible.
Bail commercial
Garantie à première demande de 6 mois
Destination : hors activités de bouche ou générant des nuisances sonores ou olfactives
Loyer annuel : 20 400 €
Charges annuelles : 1300 € TTC comprenant l’eau froide, la taxe foncière au prorata de la surface occupée par le local et le TEOM.
Taxe foncière au prorata de la surface occupée
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur
AGENCE B.LAFAYE
- 84 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux
- 05 56 52 65 14
- contact@agencelafaye.com